Quartier | +Colonia

Características

Quartier +Colonia estará emplazado sobre un basamento independiente al mismo que contendrá, en planta baja y primer piso, Locales comerciales, Oficinas, Salón para eventos, Restaurante anexable al mismo y un Club compuesto por: Gimnasio, Pileta cubierta, Sala de masajes, Sauna, Sala de yoga y vestuario. El conjunto, en planta baja, contará con estacionamiento descubierto para aproximadamente ochenta cocheras.

Contiguo a dicho basamento se levantarán los dos edificios Quartier. En planta baja, contarán con halles de acceso principal independientes para cada edificio, y un acceso de servicio, a los vestuarios de personal, laundry y áreas de servicios. En el primer piso, cada edificio contará con un área de co-working, oficinas de administración / de reuniones, los quinchos con parrilla, y unidades residenciales. En este mismo nivel se ubicará la pileta descubierta del Quartier.

Del piso 3 al 12 de cada una de los edificios se desarrollarán las plantas tipo residenciales del Conjunto.

Cada una de los edificios contará con una batería de cuatro ascensores principales.

Las residencias de Quartier contarán con un sistema de aire acondicionado frío/calor individual en sus ambientes principales, pisos de porcellanato o vinílico simil madera con zócalos de madera pintados, las aberturas construidas con perfiles de aluminio anodizado o de PVC tendrán doble vidriado hermético. En los dormitorios de las unidades de 2 y 3 ambientes los frentes de placard serán corredizos con puertas espejadas u hojas de madera de abrir. El agua caliente a través de termotanques eléctricos individuales. 

Las cocinas dispondrán en las unidades de 2 y 3 ambientes horno y anafe eléctricos, muebles de cocina bajo mesada terminados en melamina, con mesadas y respaldos de mármol, granito o similar y pileta de cocina de acero inoxidable. 

Los baños tendrán revestimientos de porcelanato. Los artefactos sanitarios y las griferías serán de marca reconocida y las mesadas de mármol, granito o similar. 

+Colonia está ubicado en Colonia del Sacramento, Uruguay, a solo 800 metros del puerto que conecta con Buenos Aires y con acceso por aire y tierra. Este proyecto se integra en una zona de 515 hectáreas, con una propuesta única de ciudad abierta y sostenible.

+Colonia busca convertirse en el hub de innovación más grande de América Latina, albergando a empresas tecnológicas, universidades, centros de investigación y fondos de capital emprendedor. Su objetivo es atraer y retener talento en la economía del conocimiento, ofreciendo un estilo de vida completo: Live, Work, Learn & Enjoy.

El diseño de la ciudad fue concebido por el prestigioso Estudio Gómez Platero bajo el concepto de la “Ciudad de los 15 minutos”, donde cada habitante puede acceder a vivienda, trabajo, educación, salud, recreación y servicios esenciales en un radio reducido, minimizando la necesidad de transporte motorizado. El proyecto se despliega en un entorno natural privilegiado, con más del 50% de su superficie destinada a espacios verdes, generando un equilibrio entre urbanismo y naturaleza.

La infraestructura de +Colonia fue planificada con estándares internacionales en sostenibilidad. La matriz energética será 96% renovable, habrá gestión diferenciada de aguas y residuos, preservación de flora nativa, y un compromiso ambicioso: alcanzar cero emisiones netas para 2030. En términos tecnológicos, la ciudad será una “Ultra Smart City”, equipada con conectividad de última generación (5G, fibra óptica y Wifi 6 en toda la superficie), domótica, inteligencia artificial, soluciones IoT y un datacenter propio.