Venezuela 799
San Telmo - Capital Federal
246 m2
Superificie total
246 M2 cubiertos
Descripción
Se trata de un local comercial en venta de 246 m2 cub ubicado en la planta baja de un edificio en la esquina de las calles Venezuela y Piedras, en el barrio de Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Características de la propiedad
- a la calle
- en esquina
- Disposición: al frente
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 246
- Sup. Cubierta (m2): 246
- Sup. Descubierta(m2): 4
- Sup. Terreno (m2): 126
- Frente (mts.): 8.66
- Frente Vidriera (m2): 4
Descripción del Inmueble
- Planta Baja: 126.52 m2
- Entrepiso: 12.31 m2
- Sótano: 104.34 m2
Descripción Complementaria
- Expensas: $609348
- Fecha de Expensas: 05 / 2025
- ABL: $93812
- Aire acondicionado: individual
- Calefacción
- Agua Caliente
- Artefactos de Iluminación
- Todo Destino
Observaciones
Se trata de un local comercial ubicado en la planta baja de un edificio en la esquina de las calles Venezuela y Piedras, en el barrio de Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
El local cuenta con:
-
Un frente de 4,00 metros sobre la calle Venezuela.
-
Un frente de 13,00 metros sobre la calle Piedras.
-
Superficie cubierta en planta baja: 126,52 m²
- Superficie cubierta entrepiso: 12,31 m2.
-
Superficie cubierta en subsuelo: 104,34 m²
-
Superficie descubierta (patio): 3,55 m²
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Superficie total: 246,72 m²
El inmueble posee acceso directo desde la vía pública y cuenta con dependencias complementarias en el subsuelo, incluyendo áreas de servicios y depósito.
Gastos:
- Expensas: $609.348 (base mayo 2025)
- ABL: $93.812.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.