Esmeralda 1320 1º A
Retiro - Capital Federal
322 m2
Superificie total
1 cochera
Descripción
Oficina de 322 m². Semipiso A del piso 6 . Excelente ubicación calle Esmeralda esquina Arroyo. Recién reciclada. Estado impecable. Muy buena luz natural. Un espacio guardacoches
Características de la propiedad
- semipiso
- Tipología 2: en planta dividida
- Tipología 3: con divisiones removibles
- Disposición: al frente
- reciclada
- en muy buen estado
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 322
Descripción del Inmueble
- Disponible en:: en unidades
- Palier: palier compartido
- Acceso a Palier: con 2 entradas
- Despachos
- Salas de Reunión: 1
- Áreas de Trabajo: 1
- Recepción
- Cocina
- Baños Generales Internos: 3
- Cochera: 1
- Acceso a Cocheras: por rampa
- Tipo: removibles
Descripción Complementaria
- Expensas: $1580000
- Fecha de Expensas: 07 / 2025
- Cielorraso: de yeso
- Calefacción: individual
- Desc. Calefacción: independiente del aire acondicionado
- Aire acondicionado: central edificio
- Agua Caliente: por termotanque
Características del Edificio
- Edificio: clasico
- Nº de Pisos del Edificio: 9
- Seguridad: 24 hs control de ingreso
- Ascensor: 2
- Escaleras 1: comunes
- Tipo de Planta Baja: libre
Descripción del inmueble
322 M2 de Oficina en semipiso terminada de reciclar en abril 2023. Excelente estado.
Cuenta con una recepción, áreas de trabajo y despachos.
Baños H/M y cocina completa.
Calefacción y Aire Acondicionado. Refuerzos de aires tipo splits.
Un espacio guardacoche.
Excelente luz natural y vistas.
Las Expensas incluyen el ABL y AySA
Seguridad: personal propio de día, 3 encargados de 06.00hs a 20.00hs y vigilancia de 20.00hs a 06.00hs.
Observaciones
Oficina de 322 m², muy buena ubicación en zona de Retiro, Plaza San Martin a metros de Av. del Libertador. Ha sido recientemente reciclada y se encuentra en muy buen estado.
Actualmente el edificio es ocupado por varias empresas de primera línea.
Las Expensas Ordinarias incluyen el AySA y el ABL
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.