Bonpland 1281 3° 305
Palermo Hollywood - Capital Federal
60.98 m2
Superificie total
4 años
1 cochera
Descripción
Buró Córdoba es un edificio corporativo ubicado estratégicamente en el distrito audiovisual, con 8 plantas modulares que ofrecen espacios desde 46 m² hasta 340 m². Su diseño innovador lo distingue entre los edificios corporativos de la zona. Las oficinas cuentan con superficies exteriores individuales, respondiendo a la demanda actual de espacios abiertos. Todas las unidades están equipadas con piso técnico, cielorraso suspendido y sistema de aire acondicionado VRV frío/calor. En el noveno
Características de la propiedad
- Antigüedad (años): 4
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 60.98
Descripción del Inmueble
- Baños Gerenciales: 1
- Cochera
- Acceso a Cocheras: por montauto
Descripción Complementaria
- Expensas: $193000
- Fecha de Expensas: 03 / 2025
- ABL: $50000
- Cableado: piso tecnico
- Aire acondicionado: tipo frio/calor
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 9
- Seguridad: 24 hs cctv
- Ascensor: 2
Descripción del inmueble
Superficies:
Sup Cubierta: 60.98 m²
Sup Semi y descubierta: 4.55 m²
Sup Total: 65.53 m²
El AySA está incluído dentro de las expensas
Observaciones
Buró Córdoba es un edificio corporativo ubicado estratégicamente en el distrito audiovisual, con 8 plantas modulares que ofrecen espacios desde 46 m² hasta 340 m². Su diseño innovador lo distingue entre los edificios corporativos de la zona.
Las oficinas cuentan con superficies exteriores individuales, respondiendo a la demanda actual de espacios abiertos. Todas las unidades están equipadas con piso técnico, cielorraso suspendido y sistema de aire acondicionado VRV frío/calor. En el noveno piso se encuentran los amenities compartidos: una sala de reuniones, una sala de relax y una amplia terraza con parrilla, perfecta para eventos.
En los subsuelos se disponen cocheras para automóviles y motos, con la opción de adquirir plazas a un valor unitario de USD 28.500. El edificio ofrece seguridad física de 7:00 a 20:30 horas y un grupo electrógeno que abastece las áreas comunes y ascensores, con la posibilidad de incorporar un grupo electrógeno adicional para unidades que lo requieran.
Se ofrece financiación del 100% (consultar detalles).
Actualmente, la propiedad está alquilada, por lo que la venta se realiza con renta. El contrato de alquiler comenzó en julio de 2025 y tiene una duración de 36 meses.
El costo de AySA está incluido en las expensas, cuyo valor no contempla el correspondiente a la/s cochera/s
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