Lima 241 4º
Monserrat - Capital Federal
300 m2
Superificie total
1 cochera
Luminoso
Descripción
Oficina venta sobre Av. 9 de Julio 316 m2 Planta libre 2 cocheras Edificio curtain wall 15 m de frente a avenida Piso técnico Aire acondicionado VAV Divisible en semipisos Moreno y Alsina
Características de la propiedad
- Tipología 2: en planta libre
- Disposición: al frente
- Tipo de Edificio: en torre
- a estrenar
- luminoso
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 300
Descripción del Inmueble
- Baños Generales Internos
- Baños de Dirección
- Baños Gerenciales
- Baños Privados
- Cochera: 1 opcional
Descripción Complementaria
- Expensas: $2500
- Cableado: piso tecnico
- Calefacción: por split
- Aire acondicionado: por split
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 12
- Revestimiento de Hall: revestido con marmol
- Seguridad: 24 hs
- Fachada: revestida en curtain wall
- Cantidad: 3
- Ascensores a Cocheras
- Escaleras 1: contra incendio
Observaciones
Oficina en planta libre de 316 m2 con piso técnico y 15 m de frente curtain wall sobre la avenida 9 de Julio. Frente de curtain wall con carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (DVH) con aislación acústica y térmica; pueden abrirse las ventanas al exterior. Piso técnico, alfombra, cableado, cortinas roller y artefactos de iluminación instalados. Instalación de sistemas en funcionamiento: servers, cableado, rucks (único usuario durante 10 años: Grupo ASSA).
Dos núcleos sanitarios por piso (se pueden usar como semipisos. Tableros elécticos independientes). Aire acondicionado de volumen de refrigeración variable (VRV) 6 equipos Daikin por piso. Kitchinette con anafe eléctrico. Muy buen estado general. 2 cocheras fijas con acceso por rampa. Medidor tarifa 3.
Edificio de 12 pisos de oficinas de 300 m2. sobre la 9 de Julio.3 ascensores x 12 pax. Rampa para discapacitados. Hall de entrada en doble altura. Acceso con tarjeta magnética. 3 ascensores x 12 pax. Muy buen estado. 24 cocheras por rampa. Local en PB (medialunas Atalaya).
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.