Alem Leandro N. Av. 1050 3º
Retiro - Capital Federal
1135 m2
Superificie total
1135 M2 cubiertos
45 años
24 cocheras
Orientación noreste
Descripción
Oficina de 1135 m2 con frente a Catalinas de 45 metros Gimnasio Cocheras Transporte público: Metrobus, Tren, Subte Plantas libres Otro frente de 45 a Reconquista Entorno corporativo
Características de la propiedad
- pisos
- Tipología 2: en planta libre
- vista abierta
- Orientación: noreste
- Tipo de Edificio: de oficinas
- Antigüedad (años): 45
- muy buen entorno
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Total Disponible (m2): 1135
- Sup. Cubierta (m2): 1135
Descripción del Inmueble
- Nº de Plantas: 1
- Palier: palier exclusivo
- Office
- Vestuario
- Baños Generales Internos
- Baños Gerenciales: 1
- Cochera: 24
- Acceso a Cocheras: por rampa
Descripción Complementaria
- Cableado: pisoducto de 3 vias
- Calefacción: por fan coil
- Aire acondicionado: por fan coil
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 13
- Unidades por Piso: 1
- Hall: frente vidriado
- Hall, vigilancia: con acceso por tarjeta magnetica
- Seguridad: 24 hs cctv
- Fachada: revestida en curtain wall
- Ascensor: 4
- Capacidad: 12
- Tipo: automaticos schindler
- Ascensores de Carga: 1
- Grupo Electrógeno
Observaciones
Edificio con frente vidriado de 45 metros sobre Alem y frente a Catalinas. Dos ingresos: el 2° por peatonal Reconquista 1033 Vista muy abierta a entorno corporativo. Gimnasio. Seguridad 24 hs. Control de Entrada con molinetes. CCTVA. Cocheras en subsuelo. 4 ascensores y montacargas en el centro. Grupo electrógeno. Metrobus en la puerta. Estación de tren Retiro, Subte Líneas B y C en radio de 400 m.
Oficina de 1135 m2 en planta libre con frente y contrafrente de aventanamiento extraordinarios de 45 metros lineales. Muy buena luz natural. Pisoductos.Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Aire acondicionado por fan coils perimetrales con 2 equipos centrales en la unidad. Baños y kitchenette en el centro, junto con en el núcleo de circulación de 4 ascensores y montacargas. 1 baño de gerencia.
Corresponden 8 cocheras por piso. Gimnasio con vestuarios de uso exclusivo. Sistema contra incendios (hidrantes y matafuegos). Buen mantenimiento general del edificio. Administración ágil.
El edificio cuenta con 11 pisos y 2 subsuelos (cocheras). Excelentes conexiones de transporte público.
Las imágenes corresponden a los distintos pisos disponibles, cuyas plantas son casi iguales con vistas similares.
Grupo elelctrógeno para áreas comunes.
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