Alumine 400
Alumine
has
Superificie total
Descripción
Extraordinarios Campos contiguos en Aluminé, Neuquén, que suman más de 13.500 ha. Ambos establecimientos cuentan con extensas superficies forestadas con pino (más de 3.700 ha), infraestructura operativa, alambrado perimetral completo, agua natural todo el año y excelente aptitud para uso ganadero, forestal, turístico o cinegético. Incluyen viviendas, galpones, potreros, energía solar, gas envasado y conectividad. Se venden mediante la cesión de S.A. con título perfecto.
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Campo (has.): 13535
Observaciones
🌲
1. Campo Altos del LLamuco
Ubicación:
-
A 12 km al este del pueblo de Aluminé, cruzando el río Aluminé.
-
Acceso por ruta sin número y camino vecinal de tierra.
-
Departamento Aluminé, provincia del Neuquén.
Superficie total: 10.804 hectáreas
Destino y uso: Campo forestal, ganadero, apto para turismo, caza y piscicultura.
Superficie forestada:
-
2.108 ha de Pino Ponderosa
-
22 ha de Pino Murrayana
-
28 ha de Pino Oregón
-
Edad promedio de las plantaciones: 20 años
Infraestructura y mejoras:
-
Vivienda para encargado y personal
-
Caballeriza
-
Galpón de herramientas
-
Quincho
-
Puesto independiente
-
Caminos internos (kms a confirmar)
-
Alambrado perimetral completo
-
Potreros y corrales
-
Canales de riego en potreros
Servicios:
-
Luz solar
-
Agua de vertientes y arroyos
-
Gas envasado (zépelin)
-
Repetidora de radio e internet
Características naturales:
-
Zona montañosa de cordillera
-
Arroyos y lagunas permanentes
-
Precipitaciones anuales promedio: 600 mm
-
Excelente aptitud para piscicultura y turismo activo
Aspecto legal:
-
Se vende la Sociedad Anónima propietaria del campo
-
Título perfecto
-
Precio por el 100% de la propiedad
🌿
2. Establecimiento Corral de Rama (Vilcunco)
Ubicación:
-
A 12 km al este del pueblo de Aluminé, Neuquén
-
Misma región que Altos del LLamuco
Superficie total: 2.731 hectáreas
Destino y uso: Campo forestal, ganadero y turístico
Superficie forestada:
-
1.512 ha de Pino Ponderosa
-
62 ha de Pino Murrayana
-
25 ha adicionales de Pino Ponderosa
Infraestructura y mejoras:
-
Galpón con vivienda
-
Alambrado perimetral completo
-
3 potreros internos
🗂️ Ideal para:
-
Inversores forestales o ganaderos
-
Desarrollos turísticos en entorno natural privilegiado
-
Proyectos de conservación o sustentabilidad
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.