Rawson 200
Almagro - Capital Federal
46.43 m2
Superificie total
42.17 M2 cubiertos
1 ambiente
1 baño
Orientación oeste
Luminoso
Contrafrente
Descripción
Gran monoambiente en un tercer piso al contrafrente. Luminoso, ventilación cruzada. Aberturas doble vidrio Linea A40. Entrega Inmediata Posibilidad de cochera. Espacio para lavarropas. Cerradura eléctrica . Ideal inversión.
Características de la propiedad
- Disposición: al contrafrente
- Orientación: oeste
- Tipo de Edificio: entre medianeras
- a estrenar
- luminoso
- impecable
Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos
- Sup. Cubierta (m2): 42.17
- Sup. Semicubierta (m2): 4.26
Descripción del Inmueble
- Palier Compartido
- Ambientes: 1
- Cantidad de Baños: 1
- 1º Baño: completo
- Cocina
- Balcón: 3.75m x 1.15m
- Ambiente Único: 3m x 11.30m
- Baulera
Descripción Complementaria
- Expensas: $116194
- Fecha de Expensas: 06 / 2025
- Tipo de piso: madera
- Agua Caliente: central
Características del Edificio
- Nº de Pisos del Edificio: 8
- Deptos. por Piso: 4
- Ascensor: 1
Observaciones
SUELAS
Living /dormitorios: piso flotantante 8mm AC4 con zócalo de madera pintada color blanco.
Locales Sanitarios: se c Porcelanato piso pared, marca Ilva, Modelo MEDITERRANEA STEEL 60x60.
Cocinas: Porcelanato Ilva, Modelo MEDITERRANEA STEEL 60x60.
Balcones: Cerámico San Lorenzo Flower White 0.45 x 0.45
CARPINTERÍAS
PUERTAS:
Puertas de entrada a unidades: puerta cortafuego F60 fabricadas con doble chapa y
doble contacto certificadas por el INTI.
Cerradura Electronica con Wifi incorporado
Puertas interiores: Puertas placa buñadas emplacadas con MDF para pintar, relleno interior tipo panel
de abeja. Los herrajes serán de aluminio.
Frentes de placard: Corredizos, con perfilería de aluminio anodizado, con guía superior e inferior
antidescarrilante, hojas en placa melaminica 18mm, rodamientos regulables y felpa de terminación (NO SE ENTREGA
CON INTERIOR DE PLACARD)
CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería de Aluminio Aluar, Linea A40, anodizado natural, con herrajes, premarco y tapajuntas.
Vidrios DVH con 3+3/15/3+3 laminados de seguridad.
Barandas de los balcones de estructura y pasamos de Aluminio anodizado natural con vidrio laminado 3+3 Marca
Reiki
PERSIANAS
Cortinas de aluminio con poliuretano inyectado L-45 color aluminio
BAÑO
LOZA Y BRONCERIAS
Inodoros largo FERRUM línea BARI BLANCO
Deposito una descarga con válvula armada BARI BLANCO
Tapa y asiento inodoro FERRUM herraje plástico
Bidet 1 agujero FERRUM BARI BLANCO
Juego monocomando para bidé FV PUELO 0189/B5 CROMO
Portarrollos FV ALLEGRO9 CROMO
Percha FV ALLEGRO CROMO
Toallero de aro ALLEGRO CROMO
Receptáculo de ducha de 1.50x0.70
Juego monocomando para bañera y ducha FV PUELO 0106/B5 CROMO
Lavatorio ARIANNA LCHF B
Juego lavatorio monocomando FV PUELO 0181/B5 CROM
Instalación para extractor (no incluye el extractor)
Mesada de Marmol blanco cristal
Espejo
COCINA
Anafe: 2 hornallas vitroceramicos, Marca VONDOM C2906B
Horno eléctrico Marca VONDOM multifunción TNC60ENBS
Pileta de cocina JHONSON E37 simple
Grifería de cocina monocomando FV SWING 0411.01/90 CROMO
Amoblamiento de cocina: Muebles bajos y alacenas, realizado en superplac 18mm melaminizado,
cajones con cantos de ABS, con bisagras retractiles y laterales de cajón “Hafele”.
Mesadas de granito y alzadas en granito Negro Boreal
.
LAVADERO
Mesada Negro Boreal
Conexión para lavarropas carga frontal
AIRE ACONDICIONADO
Se dejarán previstos los pases para las cañerías y los desagües.
Se dejarán previstas las cajas de preinstalación de equipos de aire acondicionado.
NO SE PROVEERÁN LOS EQUIPOS
AGUA CALIENTE CENTRAL
4 Termotanques Centrales Rhemm M250 a gas
PINTURA (Pintura de obra)
Muros Interiores: fijador y tres manos de látex Casablanca o similar.
Carpinterías metálicas: antióxido, fondo y tres manos de esmalte sintético tipo Alba o similar.
Puertas interiores sellador y tres manos de esmalte sintético tipo Alba o similar.
CAMARAS DE SEGURIDAD Y ACCESOS
8 Camaras de seguridad en Planta Baja
Cerradura Electronica
Se entrega con interiores de placard
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.