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USD 160.000

Riobamba 100

Congreso - Capital Federal

80.32 m2 Superificie total
5 ambientes
3 dormitorios
1 baño
90 años
1 toilette
Orientación oeste
Luminoso

Descripción

Excelente SEMIPISO de 5 ambientes en edificio antiguo.Totalmente REFACCIONADO A NUEVO en cañerías, instalación de gas y electricidad. Instalación de calefacción por radiadores. Amplios ambientes, techos altos, pisos de roble de Eslavonia, aperturas de madera y vidrio repartido, molduras de yeso, vitrales. Hall de entrada, living, comedor, 3 dormitorios, BALCON. Detalles arquitectónicos de calidad y belleza. APTO CREDITO. A metros de la estación Congreso del subte A. BAJAS EXPENSAS!

Características de la propiedad

  • semipiso
  • Disposición: al frente
  • Orientación: oeste
  • Tipo de Edificio: entre medianeras
  • reciclado
  • Antigüedad (años): 90
  • luminoso
  • impecable

Descripción del Inmueble

  • Palier Semi-privado
  • Hall
  • Living
  • Comedor
  • Toilette: 1
  • Ambientes: 5
  • Cantidad de Dormitorios: 3
  • 1º Dormitorio
  • 2º Dormitorio
  • 3º Dormitorio
  • Cantidad de Baños: 1
  • 1º Baño: completo
  • Cocina
  • Balcón
  • Terraza

Descripción Complementaria

  • Expensas: $168982
  • Fecha de Expensas: 04 / 2025
  • ABL: $10041 mensual
  • Aysa: $22218 mensual
  • Tipo de piso: parquet
  • Calefacción: individual por radiadores
  • Agua Caliente: individual

Características del Edificio

  • Nº de Pisos del Edificio: 5
  • Deptos. por Piso: 2
  • Ascensor: 1

Observaciones

- Sup. cubierta: 68.65 m2 / sup. descubierta: 1.39 m2 (balcon) / Sup. semicubierta: 10.28 m2

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AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Toribio P. de Achával y Cía S.A. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Toribio P. de Achával y Cía S.A. recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Toribio P. de Achával y Cía S.A. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.